Moradia T4 1 Gulpilhares e Valadares

Área: 374 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Não precisa de procurar mais, esta é a moradia dos seus sonhos!


Situada a 700m da praia em Valadares, Vila Nova de Gaia.



Moradia inserida num lote de 1.243m2,com 373,94m2 de área útil, é composta por 3 pisos:



CAVE

- Sala de convívio com recuperador de calor;

- Cozinha mobilada;

- W.C completa;

- 2 Quartos;

Com acesso independente pelo exterior.


Rés-do-chão

- Sala de estar e jantar com lareira e varanda;

- Cozinha totalmente mobilidade e equipada com acesso ao jardim;

- WC Completa;

- 1 suite com roupeiro embutido;

- 1 suite;


Sotão:

- 2 divisões facilmente convertíveis em quartos;

- WC Completo;

- Salão de jogos ou de lazer.

Possibilidade fazer um acesso independente pelo exterior.


Exterior:

Casa de hóspedes, constituída por:

1 Cozinha mobilada e equipada;

1 Quarto;

WC Completo;


Contamos ainda com:


- Magnifica Piscina;

- Jacuzzi;

- Sauna;

- Balneários de apoio à piscina;

- 3 Painéis Solares;

- Termoacumulador;

- 9 câmaras de vigilância;

- Sistema de Alarme;

- Furo para abastecimento de água para rega e enchimento de piscina.

Agende já a sua visita!

Área: 374 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Em parceria com a JOSÉ SANTOS CRUZ, a MOSAICO recomenda:

Moradia T4 no Condomínio Fechado da QUINTA DAS MARINHAS em Miramar, Vila Nova de Gaia

Composta por:

- piso térreo: sala, cozinha e WC apoio
- 1º piso: suíte principal e 3 quartos apoiados por 2 casas de banho
- piso superior: sala multiusos, com solário e mar
- garagem fechada para 2 carros



O condomínio QUINTA DAS MARINHA dispõe de piscina, campo de futebol, court de ténis e zonas verdes envolventes

Localizada a cerca de 3 minutos da praia de Miramar 

Zona residencial de excelência com rápidos acessos directos à A29 / A44 / IC1, a 10 minutos centro de VNGaia 

Agende a sua visita e apresente a sua proposta!

Área: 182 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia T4+1 de 4 frentes para venda em Valadares, Vila Nova de Gaia a 750 metros da praia.

Imóvel inserido num lote de 1243m2 com projeto de modernização. 

Apresenta ao nível do rés-do chão, sala de 45m2, ampla cozinha e WC de serviço e 3 generosos quartos sendo 2 deles em suite.

Na cave temos um espaço passível de conversão num amplo T1, pois temos sala de 35m2, cozinha, WC completo e um quarto.

Todos os pisos conectam com area exterior, onde se destaca uma fantástica piscina (com poço), bem como um anexo de apoio à zona exterior. 

No vão do telhado, temos espaço multiusos, seja para "office", sala de estar, etc..

Existe ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 373 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Moradia em Banda V4 , num Condomínio Fechado (QUINTA DAS MARINHAS), em Miramar, Vila Nova de Gaia, a 700 metros da Praia.

O condomínio QUINTA DAS MARINHA é composto por 25 moradias de luxo, onde dispõe de piscina, campo de futebol, court de ténis e zonas verdes envolventes.

Com 2 frentes (Nascente/Poente), garagem fechada para 3 viaturas e um salão independente, logradouro a poente com zona para churrasco e lavandaria. 

Excelente aproveitamento do vão do telhado servido de um solário com vistas de mar incríveis.
De salientar que a moradia tem aquecimento central a gás em todas as divisões, janelas duplas, chão em madeira, estores elétricos. 

Descrição do imóvel:
Cave:
Garagem fechada para 2/3 carros 
Salão independente

Rés-do-chão:
Hall de entrada 
Sala comum com lareira e terraço
Wc de serviço
Cozinha, copa e despensa
Terraço
Lavandaria
Zona de churrasqueira 

1ºAndar:
1 suíte - Wc com banheira de hidromassagem
3 quartos 
2 Wc completos com banheira
Todos os quartos têm roupeiros embutidos 

2ºAndar:
Salão multifuncional
Solário virado a poente com uma vista incrível de mar

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 130 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Gulpilhares.
Casa Senhorial, para recuperar, com uma área de terreno de 5131m2.

Podemos aqui encontrar no piso inferior uma adega e um mini lagar; cozinha; e Wc.

No piso superior encontramos:
- 2 quartos; Sala; Saída para o exterior.

Esta moradia tem ainda poço de rega, tanque de pedra;
Anexo equipado com forno a lenha;
Uma pequena casa T2 anexa com entrada independente;
Já possui água da companhia e pré instalação de saneamento.

Terreno aprovado para construção de 2 frentes, nascente e poente.

Poderá aqui construir a sua moradia de sonho ou então espaço ótimo para alojamento local, turismo rural ou um hostel.  

*Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias.

Oportunidade de Negócio!
Marque já hoje a sua visita!

HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 312 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Oportunidade única em Valadares!

Prédio com cave, r/c, primeiro e aproveitamento de sótão.
Destinado à habitação, possui 4 frentes, de boa construção com paredes rebocadas e pintadas, caixilharia de madeira coberta com telha. Boa exposição solar.

Cave
Cozinha(16m2), sala (12m2), despensa, casa de banho, quarto (16m2), sala de convívio (65m2).

R/C
Escada exterior com varanda coberta, varanda coberta em frente, hall escritório (9m2), sala (20m2) com fogão, hall de distribuição, sala de jantar ( 28m2), cozinha e copa ( 24m), 2 quartos (12m2) com casa de banho, wc, escada interior de acesso, no sotão nada tem: sala de convívio (64m2), wc, 2 arrumos, terraço.

Exterior
Piscina aquecida com cobertura automática, habitação de apoio, jaccuzi, sauna, casa das máquinas, garagem para 2 carros, anexo e lavanderia.

Marque a sua visita, se pretende viver numa zona calma, sossegada e perto de tudo.

A sua nova casa está aqui!

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Miramar, Gulpilhares e Valadares
Moradia t4 com dois pisos e 3 Frentes.
Pequeno jardim na frente.
Terraço com churrasqueira, Wc, Lavandaria e Arrumos exterior.
Terraço superior com vistas muito agradáveis e desafogadas.

R/C - Hall, escritório, sala de jantar com paredes em pedra à vista, cozinha equipada, despensa e wc.
Excelente salão amplo, bar e bilhar. Ligação direta ao terraço, churrasqueira e acesso ao terraço superior muito espaçoso e boa exposição solar.

1º andar, 4 quartos, 2 suites com varandas roupeiros embutidos, WC completo de apoio aos outros 2 quartos.

Garagem fechada e bom pátio exterior.

Não perca esta excelente oportunidade de Viver comodamente em MIRAMAR, Perto das Praias.
Valor negociável.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.
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Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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Área: 326 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Está a procura de Moradia com excelente exposição solar, espaço exterior e piscina? 

Não procure mais, a sua Moradia de Sonho está aqui!

Nesta Magnífica Moradia de Luxo V4 as suas tardes nunca mais serão as mesmas. Com um incrível Jardim Paisagístico vai poder disfrutar do Sol, na sua piscina privada.
Se gosta de fazer caminhadas, está a 3 minutos de carro dos passadiços na orla marítima da Praia de Valadares. 

Inserida num lote de terreno com 1598 m2 e uma área bruta de construção com 410m2  distribuída da seguinte forma:

No Rés do Chão;
- Hall de entrada;
- Lavandaria;
- Um quarto (que também pode ser utilizado como escritório); 
- Um Wc completo que dá apoio ao quarto e á zona social;
- Cozinha totalmente equipada com (eletrodomésticos marca “NEFF") com conexão por Wifi; 
- Mobiliário na vertical onde se encontram encastrados, Máquina de Café, Forno com função vapor, Gaveta de aquecimento, Forno compacto integrável com função de micro ondas, Frigorifico e Cave de Vinhos com 3 prateleiras com temperaturas diferentes, na ilha temos Máquina de Lavar Louça, Placa de Indução com Exaustor, 
(link da placa; https://www.youtube.com/watch?v=hoUUgCLCOQU)  
- Sala de estar e jantar com Lareira Bioetanol com 1,40m (Link da lareira; https://www.youtube.com/watch?v=v-FAxmeIGwc)

No piso superior contamos com 1suite com closet e roupeiro embutido, 2 suites com roupeiros embutidos todos com acesso a varanda, terraço e jardim.

Garagem – Box com 80 m2 preparada para ser usada como salão de festas.

Para sentir o máximo de conforto em casa o aquecimento e arrefecimento do ambiente será feito através do piso radiante, terá também o sistema de Domótica para que a Interconectividade da sua casa se torne numa realidade ao seu alcance onde quer que esteja.

No exterior irá usufruir da piscina de área ajardinada em toda a envolvente da moradia. 
Para que não falhe nada foi feito um projeto de paisagismo e de rega adaptado às diferentes estações do ano, com plantas e árvores de alta resistência ao clima que se faça sentir em qualquer altura do ano.

De salientar que a construção e os acabamentos são da máxima qualidade e sofisticação!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Nota: Moradia em fase de construção estando numa fase em que existe a possibilidade de escolher os materiais cerâmicos e piso.
Imagens 3D são meramente ilustrativas.
 
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 | 939 672 002 

Área: 234 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Excelente moradia isolada T4, com 2 pisos + sótão amplo, 3 WC (1 Suite), em rua tranquila, com 3 frentes e totalmente mobilado e equipado. Excelente Custo/Benefício. Orientação solar Nascente/Poente, muito sol na parte da manhã, na frente da moradia, sala, quarto do piso inferior, quarto com varanda no piso superior e garagem; e sol a tarde nos quartos e cozinha.

No primeiro piso: um hall de entrada amplo, Sala de estar e jantar, com lareira, cozinha, quarto, casa de banho completa, lavandaria, despensa, garagem para 2 carros, uma aberta e 1 fechada, com controlo automático de acesso.
No primeiro piso (exterior): Grande quintal, com arrecadação, churrasqueira, jardim lateral e frontal e uma parte do terreno isolada, podendo ser utilizada para construção de piscina, ou área de lazer.

No piso superior: Grande hall de circulação para os 3 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos, 1 WC completo, arrumos, 2 varandas, sendo uma no quarto de frente para a rua e vistas para o mar e outra grande varanda no quarto de trás.

Óptima zona envolvente, com comércio, restaurantes, escolas, farmácia e mercados Lidl e Continente, a 450 mts do Instituto Piaget Gaia, a 1,5 Km da praia de Francelos e a 7 Km do El Corte Inglês. Com óptimos acessos para A44, IC1, A1 e A29.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
Andar Moradia T4, c/ 2 frentes, próximo Avenida de Francelos, em Vila Nova de Gaia.
O R/C é constituído por Wall uma cozinha Equipada , casa de banho de serviço, e sala com varanda virada para sul.

O 1º andar é constituído por 2 quartos+ duas suites com armários embutidos, e dois deles com varanda , 1 casa de banho completa de apoio aos quartos, com boas áreas.

Garagem box para 3 carros portão automático.

- a 5 m do apeadeiro do comboio de Francelos;

- a 5m da praia de Francelos;

- a 8m da A44 e A29.

Quer pela sua localização privilegiada, quer pela suas características, esta Andar moradia apresenta-se como uma excelente opção quer para habitação.

Nós Aprovamos.